Главная | Предоставление земельных участков для строительства спб

Предоставление земельных участков для строительства спб

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

В течение десяти рабочих дней со дня приема заявления принимает решение о предоставлении сертификата или об отказе в предоставлении сертификата.

В случае запроса не представленных гражданином представителем гражданина документов и сведений, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, администрация района готовит решение о предоставлении сертификата или об отказе в предоставлении сертификата в течение пяти рабочих дней со дня поступления в администрацию района всех документов, необходимых для принятия решения о предоставлении сертификата.

О принятом решении администрация района информирует гражданина представителя гражданина в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения в случае принятия решения о предоставлении сертификата информирует о времени и месте предоставления сертификата.

Решение о предоставлении сертификата оформляется распоряжением администрации района. Решение об отказе в предоставлении сертификата направляется гражданину представителю гражданина с указанием причины отказа и порядка его обжалования.

Не позднее 20 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении сертификата осуществляет предоставление сертификата. В отношении земельного участка поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи В отношении земельного участка опубликовано и размещено извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи Разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка.

Удивительно, но факт! Земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования.

Земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и или документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения.

Земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения.

Предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается. В отношении земельного участка не установлен вид разрешенного использования.

Удивительно, но факт! Подает заявление по форме и документы.

Земельный участок не отнесен к определенной категории земель. В отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо.

Порядок проведения торгов устанавливается Правительством Санкт-Петербурга, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Глава 1. Общие положения (статьи 1 - 3)

Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона. В случае признания торгов несостоявшимися Правительство Санкт-Петербурга, если иное не установлено действующим законодательством, вправе принять решение о проведении повторных торгов по данному объекту недвижимости в установленном настоящим Законом Санкт-Петербурга порядке, в том числе с изменением первоначальных инвестиционных условий.

В случае если торги признаны несостоявшимися по причине наличия заявки единственного лица, предложившего инвестиционные условия, отвечающие условиям торгов, объект недвижимости предоставляется указанному лицу, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, о заключении соглашений о реконструкции, проведении работ по приспособлению для современного использования зданий, строений, сооружений 1.

Заявление о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, о заключении соглашений о реконструкции, проведении работ по приспособлению для современного использования зданий, строений, сооружений далее в настоящей статье - заявление представляется в уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга орган.

Удивительно, но факт! Севастополь, в свою очередь, с момента основания в г.

По усмотрению потенциального инвестора может прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства реконструкции, приспособления для современного использования и иные сведения, существенные для рассмотрения заявления. Заявление подлежит рассмотрению уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга органом в срок до трех месяцев с принятием одного из следующих решений: В случае если по указанному в заявлении зданию, строению, сооружению, объекту незавершенного строительства отсутствуют данные, необходимые для принятия решения в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи, или и если в заявлении содержится предложение о целевом предоставлении здания, строения, сооружения, объекта незавершенного строительства, уполномоченный орган в срок не более двух месяцев проводит экспертизу инвестиционного предложения.

Обращает на себя внимание то, что в новой статье отсутствует отсылка к процедуре предоставления земельного участка. В этой связи считаем целесообразным дополнить п.

Удивительно, но факт! Заявления потенциальных инвесторов о предоставлении объектов недвижимости рассматриваются в соответствии с федеральными законами и настоящим Законом Санкт-Петербурга.

Полагаем уместным критически отнестись также к ст. На наш взгляд, ЗК РФ по отношению к Закону РФ "О статусе столицы Российской Федерации" является специальным актом в части регулирования земельных отношений и, кроме того, был принят значительно позднее по времени.

В связи с этим ст. Столичный законодатель в свою очередь не конкретизирует порядок предоставления земельных участков для указанных нужд, ограничиваясь общей формулировкой. Так, в силу п.

Результат предоставления услуги

N ПП в ред. При этом в московских нормативных актах закреплены различные виды прав, на которых могут быть предоставлены земельные участки для целей, связанных с обеспечением деятельности органов государственной власти Российской Федерации.

Москвы "О землепользовании в городе Москве" - исключительно "право аренды". Москвы от 25 июня г.

N 26 в ред. Москвы от 19 декабря г. N 48 в ред. Безусловный приоритет и в этом случае имеет ЗК РФ, в соответствие с которым должны быть приведены названные региональные законы.

Общее описание

Помимо федеральных органов в том числе высших государственной власти на территории Москвы размещаются представительства субъектов Российской Федерации и дипломатические представительства иностранных государств. Это также связано с выполнением городом столичных функций, что прямо следует из п.

Удивительно, но факт! Настоящим Законом Санкт-Петербурга определяется порядок предоставления лицам, имеющим имущественные права на объекты недвижимости, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, согласия на их застройку, реконструкцию, приспособление для современного использования, определяются органы государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченные принимать решения о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге, а также определяется порядок уничтожения находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов капитального строительства, уничтожение которых является необходимым для создания результата инвестирования.

При этом представительства субъектов Российской Федерации являются органами государственной власти этих субъектов, поэтому предоставление земельных участков для их размещения процедурно должно происходить по аналогии с размещением федеральных органов государственной власти. Что же касается дипломатических представительств иностранных государств, то порядок предоставления земельных участков для размещения этих объектов в настоящее время на федеральном уровне отсутствует.

Он получает надлежащее регулирование только в новой редакции ЗК РФ вступает в силу с 1 марта г. Московский законодатель в свою очередь по этому вопросу реализует "опережающее" правовое регулирование.

Москвы N 48 "О землепользовании в городе Москве" земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов, в том числе для целей, связанных с выполнением городом Москвой функций столицы Российской Федерации. В случае отсутствия оснований для возврата заявления переходит к выполнению следующей административной процедуры. Одновременно подготавливает запрос в ККИ о соответствии фактического использования земельного участка сведениям об использовании, имеющимся в распоряжении Комитета.

Осуществляет проверку и анализ полного пакета документов, включая ответы на межведомственные запросы и иные запросы. При наличии оснований для отказа осуществляет подготовку проекта уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и вместе с комплектом документов направляет его в Комитет для согласования и подписания.

Проект уведомления готовится по форме. В течение одного дня после поступления проекта уведомления об отказе в предоставлении земельного участка либо проекта Справки-заключения о возможности предоставления земельного участка осуществляет регистрацию и передачу в УРЗУ.

В случае поступления в Комитет проекта Справки-заключения о возможности предоставления земельного участка: Уведомление заявителя о результате предоставления государственной услуги и подписание договора Специалист УРЗ:



Читайте также:

  • Что делать завещание или