Главная | Ответственность сторон договора купли продажи земельного участка

Ответственность сторон договора купли продажи земельного участка

О том, как заключить договор купли-продажи участка по доверенности, написано в нашем материале.

Удивительно, но факт! В случае расторжения настоящего договора или признания его недействительным, а также в случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности, Стороны обязаны вернуть друг другу все полученное ими по сделке.

Процедура регистрации Переход прав осуществляется после того, как в этот орган подан: Кроме того, необходимо оплатить за это действие госпошлину. Можно сдавать бумаги на регистрацию в МФЦ, которые действуют по всей стране.

Правовая база

Спустя некоторое время, заявителям выдаются зарегистрированные документы. Особенности процедуры регистрации договора купли-продажи земельного участка вы можете найти здесь. Продавца также можно попросить предоставить: В некоторых случаях, когда продавцом выступает физическое лицо, требуется наличие следующих документов: Возникновение некоторых трудностей при покупке земельного участка возможно, когда земельный участок: Находится в долевой собственности.

Удивительно, но факт! Скачать образец акта приема-передачи земельного участка О том, как правильно оформить акт приема-передачи земельного участка по договору купли-продажи, было подробно рассказано в этой статье.

Входит в состав особо охраняемых природных территорий. На праве бессрочного пользования.

Удивительно, но факт! Адреса и платёжные реквизиты сторон:

Подпадает под изъятие для нужд государства. Право собственности на Имущество по Договору возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права собственности доли в праве в Едином государственном реестре недвижимости.

Вопрос-ответ

Имущество должно быть передано Покупателю в соответствии с условиями Договора в срок до ДД. Способ оплаты по Договору: При этом обязанности Покупателя в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком Покупателя со счета Покупателя. Расходы по государственной регистрации перехода прав собственности по настоящему Договору Стороны несет Покупатель. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством Российской Федерации.

Возмещение убытков

В случае несвоевременной передачи Продавцом Имущества либо его части Покупателю в соответствии с условиями Договора, в т. В случае нарушения Продавцом сроков устранения недостатков, предусмотренных п.

Договора, Продавец обязуется выплатить Покупателю пени из расчета 0,01 процентов от стоимости такого Имущества за каждый день просрочки, но не более 10 процентов от стоимости Имущества, за период со дня получения Продавцом требования Покупателя об устранении недостатков до дня их устранения.

Удивительно, но факт! Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

В случае нарушения Продавцом обязанностей, предусмотренных п. Договора, приведшее к изъятию Имущества у Покупателя третьими лицами, Продавец кроме компенсации убытков Покупателю, предусмотренной п.

Договора, обязуется выплатить Покупателю штраф в размере 10 процентов от стоимости изъятого третьими лицами Имущества.

Автор документа

Цена и порядок расчётов 3. Сумма, указанная в пункте 3. Права третьих лиц 4. В случае если выяснится, что передаваемый Покупателю Участок был обременён к моменту государственной регистрации правами третьих лиц, Покупатель имеет право потребовать уменьшения стоимости Участка либо расторжения настоящего договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на Участок, существовавших к моменту государственной регистрации прав на его имя.

При изъятии Участка у Покупателя указанными в п. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причинённые таким неисполнением убытки.

Информация к документу

Риск случайной гибели или порчи земельного участка до перехода права собственности к Покупателю лежит на Продавце. С момента передачи Покупателю и до его полной оплаты земельный участок признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате товара.

Все расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности, несет Покупатель.

Гарантии состоятельности сделки 5. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора земельный участок никому не продан, в споре, под арестом и запретом не состоит.

Удивительно, но факт! Продавец обязуется передать Покупателю Имущество, полностью свободное от прав третьих лиц, не состоящее в споре, под арестом, не являющееся предметом залога.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой Стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. В случае расторжения настоящего договора или признания его недействительным, а также в случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности, Стороны обязаны вернуть друг другу все полученное ими по сделке.



Читайте также:

  • Гражданский кодекс завещание наследование
  • Изъятие земельных участков земельный кодекс рф
  • Став на сдачу квартиры в аренду