Главная | Образец иска о защите права потребителя в долевом строительстве

Образец иска о защите права потребителя в долевом строительстве

Удивительно, но факт! На претензию ответчик ответил отказом.

Согласно статье ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно части 2 статьи 6 Федерального Закона от Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка пени уплачивается застройщиком в двойном размере.

Удивительно, но факт! Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Согласно статье 10 Федерального Закона от Указанная ставка рефинансирования, по существу, представляет собой наименьший размер платы за пользование денежными средствами в российской экономике, что является общеизвестным фактом. Поэтому уменьшение неустойки ниже ставки рефинансирования возможно только в чрезвычайных случаях, а по общему правилу не должно допускаться, поскольку такой размер неустойки не может являться явно несоразмерным последствиям просрочки уплаты денежных средств.

Навигация по записям

Кроме того, необоснованное уменьшение неустойки судами с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические последствия.

Постановление ФАС Уральского округа от Судами правомерно не произведено снижение неустойки на основании ст.

Удивительно, но факт! В адрес Истца поступило уведомление к иску прилагаются о переносе срока передачи Объекта долевого строительства на г.

О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств. В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о доказанности неисполнения ответчиком в срок принятых перед истцом обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома и отсутствии оснований для применения статьи ГК РФ для снижения неустойки.

Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Удивительно, но факт! Таким образом, вполне обоснованно применять положения пункта 1 статьи 29 Закона о защите прав потребителей, на основании которого потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы оказанной услуги вправе по своему выбору потребовать, в частности, соответствующего уменьшения цены выполненной услуги.

Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения; о неисполнении обязательств контрагентами; о наличии задолженности перед другими кредиторами; о наложении ареста на денежные средства или иное имущество ответчика; о не поступлении денежных средств из бюджета; о добровольном погашении долга полностью или в части на день рассмотрения спора; о выполнении ответчиком социально значимых функций; о наличии у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами например, процентов по договору займа сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки на основании статьи Кодекса.

Требование о взыскании убытков. Вследствие нарушения Ответчиком обязательств потерпел реальный материальный ущерб в размере руб.

Размер реального материального ущерба рассчитывался следующим образом: Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. Таким образом, взысканию подлежит следующая неустойка: В результате неисполнения Застройщиком своих обязательств, которые выражаются в своевременной передаче дольщику объекта долевого строительства, нам и нашей семье причинены нравственные страдания, связанные с необходимостью проживания в стесненных жилищных условиях.

На основании выше изложенного прошу: Копия искового заявления со всеми копиями приложенных документов для ответчика.

Удивительно, но факт! Моментом расторжения договора долевого строительства при одностороннем отказе от его исполнения участником считается день направления застройщику соответствующего уведомления, причем указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Акт приема-передачи от График ежемесячных погашений кредита. Письменного извещения о возникновении форс-мажорных обстоятельств в адрес Истца не поступало.

Ещё по теме

Учитывая тот факт, что Ответчиком не было указано каких либо объективных обстоятельств, влияющих на перенос срока передачи Квартиры, изменения в Договор не вносились. До настоящего времени Многоквартирный дом не введен в эксплуатацию, Квартира Истцу не передана, уведомлений о готовности передать Квартиру Истцу со стороны Ответчика не поступало, срок передачи, предусмотренный п.

Удивительно, но факт! Кроме того, исходя из ч.

Ответчиком нарушен, самовольно установленный срок передачи Квартиры 30 июня года так же нарушен, новые сроки передачи Квартиры не установлены. Таким образом, соглашение об изменении условий договора участия в долевом строительстве должно быть составлено в письменной форме, подписано его сторонами и зарегистрировано в установленном порядке.

Изменение срока передачи объекта долевого строительства. Застройщик не позднее предусмотренного договором и единого для всех участников строительства срока обязан передать участникам объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Удивительно, но факт! Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Одним из способов изменения срока передачи объекта долевого строительства является соглашение сторон, предусмотренное статьями Гражданского кодекса Российской Федерации. Также участник договора участия в долевом строительстве может воспользоваться своим правом на односторонний отказ от исполнения договора и уведомить об этом застройщика.

Моментом расторжения договора долевого строительства при одностороннем отказе от его исполнения участником считается день направления застройщику соответствующего уведомления, причем указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.



Читайте также:

  • Нарушением прав потребителя является
  • Ответственность при врачебной ошибки
  • Содержание методы и формы взаимодействия с родителями в