Главная | Имущественный вычет при покупке квартиры 2012 в ипотеку

Имущественный вычет при покупке квартиры 2012 в ипотеку

Подробней о необходимом списке документов для получения налогового вычета вы узнаете здесь. Для этого нужно предоставить такие документы: Выплата НВ при долевом участии Выплата при вычете При покупке долевой собственности сумма налогового вычета распределяется соответственно между всеми собственниками квартиры, в соответствии с их долями в ней.

Удивительно, но факт! У нее сумма переплаты оказалась больше, чем сумма ипотечного вычета за три года — 45 тыс.

Это касается и стоимости самого объекта недвижимости и процентов по ипотеке. Этот принцип распространяется и на супругов. Стоит заметить, что передать свою долю НВ одному из участников долевой собственности нельзя. И за все последующие. Заявление на вычет за год подается в следующем году. Например, чтобы получить вычет за год, заявление нужно подавать в ом.

Для пенсионеров есть исключение: Срок давности получения налогового вычета НК РФ не установлен. Можно ли использовать вычет несколько раз? Так как часть выплат по вычету осуществлялась после 1 января года, получить имущественный вычет по квартире, приобретенной в году, Ежов Н. Инфо Документы для получения НВ при покупке в ипотеку Для того чтобы воспользоваться правом на возврат части средств, потраченных на приобретение новой квартиры, и процентов, выплачиваемых банку за пользование ипотечным кредитом, в качестве налогового вычета, необходимо обратиться в отдел налоговой инспекции, расположенный по месту жительства.

Подробней о необходимом списке документов для получения налогового вычета вы узнаете здесь. В органы налоговой службы Вам необходимо подать оригинал справки. В налоговую службу нужно передать оригинал этого документа, заверенного Вашей подписью. В целях обеспечения оперативности оформления выплат по возмещению НДФЛ, а также во избежание отказов и задержек со стороны контролирующих органов, Вам стоит позаботиться о полноте предоставления всех необходимых документов, а также о правильности их заполнения.

Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку

Пошаговая инструкция оформления вычета Как же получить налоговый вычет при ипотеке? Разберемся в процедуре возврата средств через налоговую службу на примере пошаговой инструкции. Перечень документов, необходимых для оформления вычета подоходного налога, указан выше. Передача комплекта документов в органы налоговой службы. Предоставить документы можно как лично, так и отправив их почтой. В первом случае Вы передаете бумаги инспектору, который на месте может проверить корректность их заполнения и полноту предоставления.

Если Вы не имеете возможности передать документы лично, то их можно отправить почтой, оформив письмо с уведомлением и приложив к нему опись вложений. В году с сентября по декабрь они уплатили процентов на сумму 80 тыс. Дмитрий и Оксана в году вместе с документами на получение остатка вычета НДФЛ, подали и документы на получение вычета по ипотечным процентам за три года — , и Но Дмитрию в качестве ипотечного вычета вернули не 39 тыс.

Удивительно, но факт! За всю жизнь можно вернуть максимум руб.

Получается, что в году он вернул себе весь свой НДФЛ за год — 70 тыс. Из них 50 тыс. Больше суммы НДФЛ в качестве вычета получить нельзя.

Возврат подоходного налога при покупке жилья

Остаток ипотечного вычета за три года будет 39 тыс. У нее сумма переплаты оказалась больше, чем сумма ипотечного вычета за три года — 45 тыс.

Поэтому ей за ипотечный вычет вернут только 39 тыс. В году она получила 39 тыс. Сумма в 80 тыс. В году они заплатили банку ипотечных процентов на сумму в тыс.

Удивительно, но факт! Чтобы им воспользоваться по окончании календарного года в котором была куплена квартира или последующие годы вам нужно сдать в налоговую инспекцию:

Разница в 70 тыс. Оксане также не вернули весь ее НДФЛ за год 80 тыс. Разница в 80 тыс. И так каждый год супруги будет возвращать вычет по ипотеке, пока не получат свои положенные по 97,5 тыс. Если хотят, они могут получать не каждый год, а раз в несколько лет. В марте года супруги Виталий и Марина купили квартиру в ипотеку за 3 млн руб. Ведь квартира куплена до января года, значит на квартиру выдается максимум тыс.

Напоминаем, что они могут получить вычет только за последние 3 года, то есть возвратить НДФЛ за , и года.

Размер налогового вычета по процентам по ипотеке

За год возратить нельзя. С зарплат Марины в году удержали 55 тыс. В году они подали документы в налоговую инспекцию, но Алексею в качестве налогового вычета ему вернули не весь его НДФЛ за три года, то есть тыс. Они полностью вернули себе налоговой вычет. Но запомните, что переплата у Виталия получилась тыс. А у Марины тыс.

В договоре ипотеки указано, что общая сумма ипотечных процентов переплаты за все 10 лет ипотеки составляет 1,7 млн руб. Напоминаем, что сначала выплачивают вычет НДФЛ, и только потом ипотечный.

Сначала разбираемся с налоговым вычетом

К тому же ипотечный вычет не ограничен тремя года, в отличие от налогового. Супруги посчитали, что им сразу и полностью вернут налоговый вычет по тыс. Поэтому они в году, прежде чем подать документы в налоговую инспекцию на вычет НДФЛ, получили у своего банка справку об уплаченных процентах с самого начала получения ипотеки — то есть с марта и до года.

Удивительно, но факт! Мы рассмотрим эту ситуацию подробно ниже в разделе — Можно ли получить вычет по кредитным процентам, если ранее воспользовался только вычетом по расходам на покупку?

С марта по декабрь г. Виталий и Марина в году вместе с документами на налоговый вычет, подали и документы на получение вычета по процентам за четыре года — , , и Но Виталию в качестве ипотечного вычета за эти четыре вернули не все 57,2 тыс.

Получается, что в году он вернул себе весь свой НДФЛ за три года — тыс. Из них тыс. Ведь больше суммы НДФЛ в качестве вычетов получить нельзя.

При приобретении квартиры в ипотеку налогоплательщик-физическое лицо получает право на имущественный налоговый вычет. Имущественный вычет в и вычет по процентам по ипотеке в году При этом если ипотека оформлена ранее года, в котором была получена выписка из ЕГРН или акт приема-передачи , то в состав вычета все равно можно включить все уплаченные Вами проценты с первых платежей ипотеки. В году Бельский Г. В этом случае обратиться в налоговую инспекцию за вычетом Бельский Г.

При этом получить вычет он сможет по всем фактически уплаченным процентам с года. Максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн.

Как работает имущественный вычет Сумма имущественного вычета равна стоимости купленной недвижимости.

Удивительно, но факт! Из них 50 тыс.

Однако максимальная сумма вычета ограничена. Вне зависимости от того сколько вы заплатили вычет при покупке квартиры или другой недвижимости не может превышать 2 руб. Но пока мы на этом останавливаться не будем. Сейчас проиллюстрируем механизм работы вычета. То есть в конце каждого года вы суммируете все полученные доходы, уменьшаете их на вычеты и рассчитываете сумму налога. Потом сравниваете ее с той суммой которую заплатили вы лично или за вас - работодатель. Разницу вы либо доплачиваете в бюджет если заплачено меньше чем нужно , либо возвращаете из бюджета если заплачено больше чем нужно.

Пример Предположим, что ваша зарплата составляет 35 руб. Налог на доходы, который будет с нее удержан, составит: Эту сумму, предприятие в котором вы работаете, будет ежемесячно платить в бюджет.

Налоговый вычет и его виды

Соответственно за год вам будет начислена зарплата в размере: С нее будет удержан налог в сумме: Итак, предприятие в котором вы работаете за год удержала с вас налог в размере 54 руб. В этом году вы получили право на вычет при покупке квартиры в сумме руб. По окончании года ваш годовой доход, облагаемый налогом, составит: Однако, с вас уже удержали 54 руб. Ведь предприятие, которое платило налог за вас рассчитывало ваш доход без этого вычета.

Возмещение процентов по ипотечному кредиту

Подробнее о том как применять налоговые вычеты читайте по ссылке. Право на имущественный вычет возникает в том году, когда вы купили недвижимость дом, квартиру, комнату и т. Причем в каком месяце года это произошло, не важно.

Важно, чтобы это произошло не позднее 31 декабря. В противном случае право на вычет возникнет уже в следующем году.



Читайте также:

  • Правила дарения земельного участка
  • Длинная шуба в аренду
  • Обязанности повар бригадир предприятия общественного питания