Главная | Аренда в земли под автомойку

Аренда в земли под автомойку

Продается право аренды бокса и аппарат мойки самообслуживания EHRLE, одно постовой Smart Wash , 4 программы мойки самообслуживания вода, пена, воск, осушитель.

Ещё вопросы

Дизельный котел с горелкой 35 квт, https: Возможность строительства 5 постовой мойки Самообслуживания на территории 5 этажного паркинга. На первом этапе изучите детально всю документацию на землю, а затем отправляйтесь на местность и определите - подойдет ли ваша сфера под данный участок и район, сможет ли она окупиться.

Список документов и порядок действий для оформления аренды земли под автомойку или шиномонтаж Порядок предоставления земельных участков, принадлежащих к государственной или муниципальной собственности, одинаков для всех обратившихся граждан. Чтобы участвовать в торгах, аукционах и оформить аренду на земельный участок под автосервис, автомойку вам необходимо: Обратиться в местную администрацию и написать заявление Образец может быть таким: Вот только в целях использования земли следует писать под строительство промышленного объекта.

Сообщить об опечатке

Если же в вашем городе не проводят торги, аукцион, то вы можете написать другое заявление. Плюс нужен технический паспорт помещения.

Удивительно, но факт! Кроме того, земля в собственности — это дополнительный актив, который можно использовать впоследствии для получения кредитов под расширение бизнеса; Переуступка прав аренды земли, находящейся в муниципальной собственности — требует меньших первоначальных вложений, но регулярных хотя и небольших затрат на оплату аренды.

Он содержит все характеристики передаваемого помещения площадь, количество комнат, расположение лестниц, дверей, окон и т. Договор обязательно нужно заверить у нотариуса.

Купить землю для автомойки у частника

При заключении договора аренды нужно проверить, настоящие ли документы у того, с кем вы имеете дело, является ли он собственником, посмотреть копии документов на собственность или право аренды, нет ли обременения у объекта, не заложен ли он, не под судом ли он и т. Если аренда больше чем на год, договор надо регистрировать в УФРС, поскольку это считается долгосрочной арендой. Кроме того, в договоре должно найти отражение условие перепрофилирования помещения под автомойку, чтобы в дальнейшем не возникали претензии со стороны арендодателя.

Удивительно, но факт! Приходите к ним и говорите, что нужно вот такое пятно.

Перепрофилирование возможно в том случае, если в договоре собственника не оговаривается запрет на нецелевое использование данного помещения. В качестве одного из вариантов поиска помещения в аренду можно обратиться к топливным компаниям с предложением о размещении автомойки в комплексе АЗС.

Очень часто на эту тему даже проводят тендеры.

Удивительно, но факт! Конструкция автомойки хоть и легкосборочная, но под каждым постом необходимо организовать пескоулавливатель, отстойник для отработанной воды.

Также можно разместить автомойку на территории какого-нибудь АТП или гаражного кооператива. Оглавление 4 законных способа получить участок под автомойку Отыскать удачный участок для мойки самообслуживания довольно проблематично.

И чем больше город, в котором планируется строительство, тем больше возникает сложностей на пути у начинающего предпринимателя.

Берем в аренду землю под строительство автомойки

Удачность определяется степенью удаленности от основных коммуникаций, оживленностью дорожного трафика и т. Нельзя также забывать о габаритах, если вы твердо решили выбирать участок под автомойку, а не автомойку под участок. Вариантов на самом деле у вас немного — всего четыре: Арендовать землю у государства Этот вариант, конечно, не самый простой, зато надежный — государство не позавидует и в случае головокружительного успеха землю назад не заберет.

Изначально проще всего оформить договор краткосрочной аренды, позже его можно продлить. Стандартная практика аренды у государства выглядит так: При этом за вами сохраняется преимущество — отнять у вас участок можно только в случае грубых нарушений условий договора или, если вы сами от него откажетесь.

Как законно арендовать землю у администрации города под шиномонтаж и автомойку?

Форсмажор — участок может попасть под масштабную застройку, поэтому не лишним будет поинтересоваться градостроительными планами. Да и нужен ли он вам? Как разобраться в юридических тонкостях получения земли под строительство автомойки?

Статья предусматривает продажу земельных участков через открытые торги, информация о которых выкладывается в открытый доступ. Муниципальные власти часто выставляют выгодные участки на аукцион.

Только прокол грунта обойдется в среднем около рублей за метр без учета материалов и оборудования.

Удивительно, но факт! Высокая проходимость территории, прилегающей к участку.

Также важно отсутствие чужих инженерных коммуникаций под вашим участком. Их перенос может стоить слишком дорого, отнять лишнее время. Запросите градостроительный план в администрации, чтобы узнать, где именно проходят коммуникации, а также уточните в горводоканале и горэлектросети, где находятся точки подключения для промышленных потребителей.

Удивительно, но факт! Очень часто земля промышленного назначения — это участок в несколько гектаров.

Поэтому нужно подходить осторожно к решению вопроса и внимательно составлять договор, постаравшись максимально себя обезопасить. Государственная земля Если рассматривается аренда земли под автомойку из числа муниципальных земель, начинать следует с тщательного изучения кадастровой карты, чтобы определить, какие участки в районе свободны и подходят для открытия мойки.

Если такой находится, нужно обращаться в государственные органы, подавать заявления, участвовать в аукционе. Затем идет подписание разрешений и согласований в различных службах, от санэпидемстанции до МЧС. Для получения разрешения на установку автомобильной мойки на участке обязательным условием является соответствие его целевого назначения земли.



Читайте также:

  • Как заполнить инвентаризационную опись основных средств
  • Порядок наследования по закону или по завещанию
  • Образцы заявлений о разводе через суд